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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

Vendu

Prochaine visite libre

410 Place de Paris, Laval (Duvernay) (Autres), H7E 3E9

Magnifique maison de plain-pied inondée de lumière naturelle! Idéalement située près des grands axes routiers! À distance de marche de l'épicerie, pharmacie, SAQ, banque, école primaire. Cuisine gourmet entièrement rénovée avec comptoirs en quartz. Aire de vie ouverte avec vue 360 sur l'îlot de verdure à l'avant et la terrasse arrière. 3 chambres au RDC. Grande salle familiale, CAC, salle de lavage et salle de bain au SS, en plus de la garçonnière comprenant un bureau avec entrée extérieure et une 5e CAC. Thermopompe centrale, grand patio incluant un petit spa. Terrain bordé de haies et arbres matures, cerisier, chêne, lilas japonais! À voir!

  • Superficie du terrain: 6 323 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1963
CHRISTINE GIGUERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 28'10" Irrégulières

1963

Béton coulé

Aluminium , Brique

Tôle

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe maison, idéale pour une jeune famille. Découvrons-la ensemble:

- Située dans un croissant avec un grand îlot de verdure en façade, idéale comme terrain de jeu pour les jeunes enfants.

- Allée 2 places, donnant accès au sous-sol et à l'entrée principale.

- Le rez-de-chaussée:

Grande entrée fermée par des portes françaises.

Espace de vie ouvert, salon, cuisine, salle à manger, inondé de lumière naturelle. Cuisine gourmet entièrement rénovée en 2021, comptoirs en quartz, îlot, four encastré, plaque de cuisson.

3 chambres à coucher fermées de bonnes dimensions.

Salle de bain avec douche séparée.

- Le sous-sol:

Grande salle familiale, chambre à coucher, salle de bains, salle de lavage, salle mécanique.

"Bachelor" avec entrée extérieure comprenant un bureau et une 5e chambre à coucher. Des plans sont disponibles afin de transformer le salon et chambre au sous-sol en un "bachelor" avec petite cuisine, salon, salle de bain sans accès à la résidence principale; à vérifier auprès de la municipalité.

- La cour arrière:

Grand patio incluant un petit SPA, hamac, trampoline.

Très grand cabanon.

Thermopompe centrale.

Venez vous installer!

*Le foyer est non fonctionnel, la cheminée a été retirée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 28'10" Irrégulières

1963

Béton coulé

Aluminium , Brique

Tôle

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 322,5 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 6'6" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 11'1" Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 9'7" Céramique Cuisine gourmet
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 9'1" Bois Aire ouverte
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'3" Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'4" Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 8'5" Bois Bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 7'11" irr. Céramique Douche séparée
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 10'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 5'3" irr. Céramique Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 7'4" X 6'5" Céramique Évier pratique
Bureau Sous-sol 1 15'1" X 11'9" Plancher flottant Entrée extérieure
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 10'1" Plancher flottant Garde-robe
Rangement Sous-sol 1 9'9" X 14' irr. Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, plaque de cuisson, hotte, laveuse, sécheuse, luminaires(fixtures), ventilateur chambre principale, stores, Thermostat NEST Google, petit frigo sous-sol, prise 240V extérieure, instruments de jardinage, hamac, trampoline, SPA, meubles du "bachelor" sauf: le lit, la télé, Bibliothèque, chaise pong et classeurs,

Réfrigérateur, lave-vaisselle, meubles de patio, bac de rangement patio, parasols, foyer extérieur, BBQ; lit, télé, bibliothèque, chaise pong et classeurs du "bachelor", tous les effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
410 Place de Paris, Laval (Duvernay) (Autres), H7E 3E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 26.0%
  • 13.3%
  • 17.8%
  • 25.5%
  • 41.3%
  • 8.0%
  • 2.4%
  • 32.6%
  • 15.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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