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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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9115 Rue Foucher, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2M 1V9
Beau grand RDC entièrement rénové, inondé de lumière naturelle, idéalement situé dans un secteur très recherché de Ahuntsic! Espace de vie ouvert et convivial, 3 grandes CAC, planchers neufs incluant un plancher chauffant à la SDB. Cuisine et SDB entièrement rénovées! Portes et fenêtres neuves! Insonorisation et isolation maximisées! Électricité et plomberie refaites! Nouveau drain français et nouveau drain principal! Thermopompe! Toiture élastomère! Terrasse et cour privées! Bénéficiez du droit d'accès au toit pour vos projets d'agrandissement! Personne au-dessus de vous! Près de tous les attraits de ce quartier tranquille et familial!
-
Superficie du terrain:
2 669 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
28' X 45'20" Irrégulières
1946
1 173 Pi2
Cote énergétique : 83
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Addenda
NOUVELLE COPROPRIÉTÉ INDIVISE!
Grand RDC de 3 CAC rénové avec amour par les propriétaires qui vont habiter le SS pour le moment. Vous aurez donc la possibilité de l'acquérir, si vous le souhaitez, lorsqu'ils quitteront. Évidemment, ils ont bien pris soin d'insonoriser entre les deux étages, pour leur confort et le vôtre! La plomberie a été refaite et des membranes ont été installées sur les fondations, ainsi que des clapets anti-retour.
Vous profiterez aussi des droits d'accès au toit, pour agrandissement ou autre projet, selon les règlements de la municipalité.
La rue Foucher est une des belles rues de Ahuntsic, tranquille et bordée d'arbres matures, on la qualifie de "campagne à la ville!" En plus d'une grande terrasse et d'un beau jardin à l'arrière! Un environnement chaleureux et recherché!
Venez vous installer!
* Les montants des taxes indiqués représentent 60% des montants totaux actuels. Montant précis à confirmer!
* La notaire sera Me Geneviève Barbe, 101 St-Joseph O., Mtl.
* La convention d'indivision est prête à être signée!
Particularités du bâtiment
28' X 45'20" Irrégulières
1946
1 173 Pi2
Cote énergétique : 83
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Particularités du terrain
34'40" X 77'70" Irrégulières
2 668,5 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 3'5" | Céramique | Garde-robe dans le corridor |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 11'1" | Bois | Ouvert sur la SAM |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'10" | Bois | Aire ouverte |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'3" X 11'1" | Bois | Garde-manger |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11' | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'11" | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'6" | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 7'4" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, thermopompe murale, chauffe-eau
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, balayeuse centrale
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.7%
-
20.8%
-
11.4%
-
21.9%
-
36.2%
-
2.1%
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3.3%
-
16.7%
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77.8%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHRISTINE GIGUERE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTINE GIGUERE
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Téléc.: 450-724-8008
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