675 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

675 000 $

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675 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

675 000 $

Prochaine visite libre

9115Z Rue Foucher, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2M 1V9

Beau grand RDC entièrement rénové, inondé de lumière naturelle, idéalement situé dans un secteur très recherché de Ahuntsic! Espace de vie ouvert et convivial, 3 grandes CAC, planchers neufs incluant un plancher chauffant à la SDB. Cuisine et SDB entièrement rénovées! Portes et fenêtres neuves! Insonorisation et isolation maximisées! Électricité et plomberie refaites! Nouveau drain français et nouveau drain principal! Thermopompe! Toiture élastomère! Terrasse et cour privées! Bénéficiez du droit d'accès au toit pour vos projets d'agrandissement! Personne au-dessus de vous! Près de tous les attraits de ce quartier tranquille et familial!

  • Superficie du terrain: 2 669 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1946
CHRISTINE GIGUERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 45'20" Irrégulières

1946

1 173 Pi2

Cote énergétique : 83

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grand RDC de 3 CAC rénové avec amour par les propriétaires qui vont habiter le SS pour le moment. Vous aurez donc la possibilité de l'acquérir, si vous le souhaitez, lorsqu'ils quitteront. Évidemment, ils ont bien pris soin d'insonoriser entre les deux étages, pour leur confort et le vôtre! La plomberie a été refaite et des membranes ont été installées sur les fondations, ainsi que des clapets anti-retour.

Vous profiterez aussi des droits d'accès au toit, pour agrandissement ou autre projet, selon les règlements de la municipalité.

La rue Foucher est une des belles rues de Ahuntsic, tranquille et bordée d'arbres matures, on la qualifie de "campagne à la ville!" En plus d'une grande terrasse et d'un beau jardin à l'arrière! Un environnement chaleureux et recherché!

Immeuble en conversion!

Venez vous installer!

* Les montants des taxes indiqués représentent 60% des montants totaux actuels. Montant précis à confirmer!
* La notaire sera Me Geneviève Barbe, 101 St-Joseph O., Mtl.
* La convention d'indivision est prête à être signée!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 45'20" Irrégulières

1946

1 173 Pi2

Cote énergétique : 83

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34'40" X 77'70" Irrégulières

2 668,5 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 3'5" Céramique Garde-robe dans le corridor
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'1" Bois Ouvert sur la SAM
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 10'10" Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 17'3" X 11'1" Bois Grand garde-manger
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 11' Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 10'11" Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'6" Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 7'4" irr. Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Installation aspirateur central , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, thermopompe murale, chauffe-eau

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, balayeuse centrale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
9115Z Rue Foucher, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2M 1V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 20.8%
  • 11.4%
  • 21.9%
  • 36.2%
  • 2.1%
  • 3.3%
  • 16.7%
  • 77.8%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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